Firmar una promesa de compraventa garantiza principalmente, que se realice la compra de una propiedad. Además, asegura las condiciones que acuerden ambas partes al momento en que decidieron celebrar la venta entre ellas.
Esto beneficia tanto al comprador como al vendedor, ya que, en caso del incumplimiento de alguna de las partes, se deberá pagar la multa establecida en el contrato, esto, porque respecto de propiedades usadas, puede ocurrir que el vendedor se arrepienta de venderte el inmueble o manifieste que no cuenta con todos los antecedentes de la propiedad. Incluso, podría darse el caso que el comprador manifieste que encontró una oferta más atractiva y se retracte de lo acordado.
No importa cuál sea la situación, si firmaste una promesa de compraventa podrás garantizar todos los términos y disponer de alguna de estas garantías:
* Asegurar el precio acordado y características que incluye la propiedad.
* Reservar el título de la propiedad al comprador.
* Establecer un límite de tiempo para que el comprador pueda gestionar su crédito hipotecario u otros trámites. Entre ellos, que el comprador tenga tiempo suficiente para hacer un estudio de títulos de la propiedad y reúna los requisitos para firmar la escritura, entre otros.
